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175亿信托资金10月进地产开发商沦为信

发布时间:2019-08-16 19:19:13 编辑:笔名

  在监管部门一再收,上市房企再融资无望的时候,开发商闹起了钱荒。

  用益信托工作室11月18日发布的消息显示,10月份全国信托公司共发行65只房地产信托,规模达175亿。11月份前三周也已有77.68亿信托资金进入了房地产。

  同一天,有消息称向各地银监局及信托公司内部下发《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》(下称《通知》),要求逐笔核查房地产信托,以防变相流入地产业。

  一边是钱荒吸引着信托资金涌向地产。据了解,包括、、、、等上市公司,近期都在为准备发行地产信托而奔波于资本市场。一边是监管加大了力度。在两方面夹击下,《华夏时报》了解到,地产信托正在发生着不小的变化。

  “以前信托公司基本向开发商做较为单一的信托贷款而极少有股权融资,但现在信托公司还要求在地产项目中拥有股权,有的甚至要求对项目拥有控制权。”普益财富分析师赵杨11月17日向表示。

  在资金困局下,出于安全和收益双重考虑,信托公司成为开发商项目公司的股东,而开发商在融资期间则变身为“打工者”。

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